北京晨报讯(记者杨奕)北京豪宅市场出现井喷,中原地产市场研究部昨日发布统计数据,截至日前,北京成交总价5000万元以上的商品住宅已超过百套,创下历史纪录,均价也首次全面上涨到10万元以上。数据显示,截至4月28日,北京成交的总价5000万元以上的商品住宅达...
2015年3月30日,央行再次松绑房贷政策,将二套房首付比例下限降至四成,赋予银行二套房利率自由定价权,同时将首次和二次公积金贷款首付成数分别降至两成和三成,尺度之大超乎业界预料。新政发布后,本月全国房贷市场出现了一波调整热潮,其表现可以总结为以下几方面。...
4月27日,北京迎来了当月的第一场土地拍卖,结果经过139轮的激烈较量,首创以56.4亿元配建6.05万平方米自住型商品房的代价,拿下中关村永丰产业基地地块,溢价率48.93%,平均楼面价为3.9万元/平方米,其中住宅部分楼面价更是高达4.3万元/平方米,...
一大波宽松性政策袭来,楼市似乎又掀起了新一轮“涨”潮。近来,不仅全国主要城市住宅成交涨幅明显,新房、二手房价格喊“涨”现象也有所增多,不少买房人随即陷入“等政策”和“恐涨”的矛盾状态中。目前楼市是否已具备了涨价动力?业内人士分析,库存高压尚未解除,当下很多...
限购政策将大量购房者阻挡在买房门槛之外时,北京某开发商曾凭借商改住(以下简称商住)产品(即商业立项项目被分割成住宅来销售的楼盘)“干掉”盘踞北京的龙头房企,跻身北京楼市销售额前三甲,但当市场“冷静”下来,供需变化后,商住产品则难以突围,尤其随着产权年限越来...
胡志刚:中国房地产研究会副会长一季度以来,房地产市场利好重磅相继来袭。政策出台后一线城市渐趋回暖,但二三线城市反应平淡。为了进一步促进房地产市场回暖,以利于宏观经济逐步复苏。楼市亟待再发力,政府的政策储备库中不乏有利器蓄势待发,有些二三线城市政府甚至有可能...
中关村永丰产业基地HD-0402-0030地块区域位置图在空窗近一个月后,4月27日下午,北京土地市场终于“开闸”。中关村永丰产业基地HD-0402-0030地块颇受追捧,引来保利、天恒、首创等10家巨头“逐鹿”。业内分析人士认为,2014年以来,在经济下...
观点地产网讯:4月22日,国土资源部发布了2014中国国土资源公报。公报显示,2014年,全年发现违法用地行为8.1万件,涉及土地面积4.1万公顷;近五年(2009—2013年)建设用地中闲置土地达7.02万公顷。立案查处违法用地案件5.9万件,涉及土地面...
在连续降息降准之后,一线城市房价已经企稳,央行此次降准或将使二季度房价止跌反涨。业内人士称,房企应把控好两次降准降息之后的跑量去库存“窗口期”,而购房者应把控好降准降息等政策短期红利带来的购房“窗口期”。世联行发布的研究报告称,历往的走势表明,降准之后的6...
前不久,恒大地产在全国范围内推出“无理由退房”活动。有不少同行借势炒作,甚至有开发商以调侃的口吻称,“退了吧!买我们!”开发商卖力营销的背后,似乎隐约暗示着楼市一个正在悄然发生的变化。那就是,楼市多年来处于卖方市场的状况正在改变。随着经济结构调整以及楼市低...
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