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"3.30"新政后京城首拍再现地王 楼面价4.3万元
2015-04-29 16:00:57 更新

4月27日，北京迎来了当月的第一场土地拍卖，结果经过139轮的激烈较量，首创以56.4亿元配建6.05万平方米自住型商品房的代价，拿下中关村永丰产业基地地块，溢价率48.93%，平均楼面价为3.9万元/平方米，其中住宅部分楼面价更是高达4.3万元/平方米，...

库存多着呢 部分楼盘涨价是“虚张声势”
2015-04-29 15:59:40 更新

一大波宽松性政策袭来，楼市似乎又掀起了新一轮“涨”潮。近来，不仅全国主要城市住宅成交涨幅明显，新房、二手房价格喊“涨”现象也有所增多，不少买房人随即陷入“等政策”和“恐涨”的矛盾状态中。目前楼市是否已具备了涨价动力？业内人士分析，库存高压尚未解除，当下很多...

北京商改住库存直逼3.7万套 创10年新高
2015-04-29 15:59:09 更新

限购政策将大量购房者阻挡在买房门槛之外时，北京某开发商曾凭借商改住（以下简称商住）产品（即商业立项项目被分割成住宅来销售的楼盘）“干掉”盘踞北京的龙头房企，跻身北京楼市销售额前三甲，但当市场“冷静”下来，供需变化后，商住产品则难以突围，尤其随着产权年限越来...

胡志刚：楼市政策要“滴灌” 不要“漫灌”
2015-04-28 10:59:31 更新

胡志刚：中国房地产研究会副会长一季度以来，房地产市场利好重磅相继来袭。政策出台后一线城市渐趋回暖，但二三线城市反应平淡。为了进一步促进房地产市场回暖，以利于宏观经济逐步复苏。楼市亟待再发力，政府的政策储备库中不乏有利器蓄势待发，有些二三线城市政府甚至有可能...

首创勇夺海淀宝地 响应大众创业造高端人才公寓
2015-04-28 10:56:25 更新

中关村永丰产业基地HD-0402-0030地块区域位置图在空窗近一个月后，4月27日下午，北京土地市场终于“开闸”。中关村永丰产业基地HD-0402-0030地块颇受追捧，引来保利、天恒、首创等10家巨头“逐鹿”。业内分析人士认为，2014年以来，在经济下...

去年全国违法用地8.1万件 约4.1万公顷
2015-04-28 10:55:20 更新

观点地产网讯：4月22日，国土资源部发布了2014中国国土资源公报。公报显示，2014年，全年发现违法用地行为8.1万件，涉及土地面积4.1万公顷；近五年(2009—2013年)建设用地中闲置土地达7.02万公顷。立案查处违法用地案件5.9万件，涉及土地面...

消化楼市库存尚需时日 一线城市的窗口期出现
2015-04-28 10:54:25 更新

在连续降息降准之后，一线城市房价已经企稳，央行此次降准或将使二季度房价止跌反涨。业内人士称，房企应把控好两次降准降息之后的跑量去库存“窗口期”，而购房者应把控好降准降息等政策短期红利带来的购房“窗口期”。世联行发布的研究报告称，历往的走势表明，降准之后的6...

开发商过分卖力营销 楼市买方市场已出现了？
2015-04-28 10:53:56 更新

前不久，恒大地产在全国范围内推出“无理由退房”活动。有不少同行借势炒作，甚至有开发商以调侃的口吻称，“退了吧！买我们！”开发商卖力营销的背后，似乎隐约暗示着楼市一个正在悄然发生的变化。那就是，楼市多年来处于卖方市场的状况正在改变。随着经济结构调整以及楼市低...

开发商定价“克制”北京房展无楼盘喊“涨”
2015-04-28 10:53:27 更新

近日，有“楼市风向标”之称的北京春季房展会启幕,来自北京、天津、河北、山东、云南、海南等全国多地数百个楼盘将亮相。在近期诸多利好政策下,此次展会会有何新景展现？有胆喊“涨价”的开发商基本绝迹二套房首付比例下调、住房营业税免征期降至两年尽管有政策暖风和正在出...

北京公积金贷款二套房政策将出台 额度或难提高
2015-04-28 10:52:56 更新

原标题：北京公积金贷款二套房政策将出台额度或难提高楼市新政出台后，北京公积金贷款二套房政策尚未落地。贷款额度是否会提高、首付几成、政策何时落地，也成了部分购房者关注的焦点。近日，记者从北京市公积金中心获悉，公积金二套房政策已上报正等待审批，具体情况目前尚不...

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