北京房地产业协会介绍

北 京 房 地 产 业 协 会，英文名称：BEIJING REAL ESTATE ASSOCIATION，成立于1986年6月，本会是由本市行业同业企业以及其他相关经济组织自愿结成的全市性、行业性社会团体，是非盈利性社会组织。目前我协会会员数231个，登记管理机关是北京市民政局，接受登记管理机关、党建领导机关、有关行业管理部门的业务指导和监督管理。

本会的宗旨是：遵守宪法、法律、法规和国家政策，践行社会主义核心价值观，遵守社会道德风尚，恪守公益宗旨，积极履行社会责任，自觉加强诚信自律建设，诚实守信，规范发展，提高社会公信力。负责人遵纪守法，勤勉尽职，保持良好个人社会信用，团结北京地区房地产行业各类企业，通过开展多样会的社团活动，促进北京房地产市场的建设与发展。

以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想、科学发展观和习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在企业、会员与政府之间起桥梁和纽带作用，贯彻政府政策意图，反应行业、会员的愿望和要求，维护行业、会员的合法权益，规范行业行为，为推动首都房地产改革，促进房地产发展服务。

北京房协最高权力机构是会员大会，每届四年，选举产生理事会和负责人。现任会长是北京首都开发控股（集团）有限公司副总经济师赵强。本会设有征收拆迁专业委员会、保障性住房分会、高品质住房建设专业委员会等分支机构。内部机构设置有：秘书处（含财务部）、编辑部。

本会的业务范围是：为改善居民居住条件服务，开展行业协调、专业研究、专业培训、咨询服务、承办委托、编辑专刊。业务范围属于法律法规规章规定须经批准的事项，依法经批准后开展。研究探讨房地产发展和改革的理论、方针、政策，向政府反映行业诉求和建议，参与政府的决策论证，承接政策课题调研，配合政府做好政策解读舆情引导工作，推动行业自律，推行行业诚信建设，适时组织开展各类业务交流研讨及业务培训活动，编辑会刊杂志，发布行业信息，发展与国内各省、直辖市、自治区房地产业协会之间的友好往来，开展经济技术学术等方面的交流合作。

地址：北京市朝阳区安慧北里安园甲8号兰华商务楼二层

电话：67131578（兼传真）

网址：http://www.bjbrea.org.cn

邮箱：bjfx67131578@sina.com

一、近年来，协会承担的相关课题包括：

2014年市社会科学界联合会《首都住房保障体系建设的现状及对策研究》；

2016年市住建委《房地产开发企业市场行为信用评价研究》；

2017年市统计局《北京市房地产市场调控长效机制研究》；

2018年市住建委《北京市城市房屋拆迁滞留项目问题探讨与破解》；

2020年市住建委《关于已建成入住居住项目公共服务设施移交问题研究》；

2021 年市住建委、东城区住保中心《市场租房补贴检查项目》；

2022 年市住建委、门头沟住建委及昌平住建委《市场租房补贴检查项目》；

2023年市住建委《市场租房补贴检查项目》；

2024年市住建委《市场租房补贴检查项目》。

二、近年来，协会主要的工作内容

1，强化行业政策研究，搭建政企沟通桥梁

①参与政策起草、制定和评估方面：参与《北京市建筑绿色发展条例》制定研讨会；对《北京市租赁住房建设导则（试行）》提出意见；多次参与《城市更新条例》研讨并参加配套文件“北京市老旧低效楼宇更新暨商务楼宇分级评定研讨会”；应邀修订产权式《保障住房销售合同示范文本》等。

②参与座谈、调研等方面：受邀参与市发改委“建筑光伏一体化研讨会”；配合住建部政策研究中心开展“住房与人口、土地、金融关系”专题调研，组织企业建言献策；参加市规自委“两集中供地”多轮研讨。

③通过线上会议的方式进行了“土地和房地产形式分析会”和“北京房地产市场形势闭门交流会”，深入研究分析行业动态。此外协会领导多次通过各类媒体发声，积极引导市场舆论，为企业解读政策、剖析市场形势，提供发展建议。

2，加强服务①开展征收拆迁企业项目经理及征收拆迁从业人员培训工作，响应广大征收拆迁会员的业务需求，深入贯彻执行国家关于城市建设和管理的方针政策。

②开展“以旧换新”活动，满足居民住房改善需求，通过为居民出售二手住房和购买新房搭建“桥梁”，企业提供优惠和服务，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。

③积极推荐部分企业参与“广厦奖”、“科学技术奖”、“高品质住宅专项技术奖”等奖项的评选，以表彰和激励企业在行业内的卓越表现和创新实践。

3，为进一步提升协会的行业影响力与服务质量，我协会主动作为，携手兄弟省市房协共同创立了“三北”地区房地产业协会联席会议机制。该机制涵盖了东北、华北、西北地区的主要房协，通过轮流召集会议方式，聚焦行业新趋势、新问题，共同探讨解决方案。会议不仅邀请中房协领导莅临指导，还广泛邀请“三北”地区以外的房协参与，拓宽了交流范围，增强了行业凝聚力。

2021年甘肃房协在兰州成功举办会议，聚焦区域房地产市场的协同发展；2022年吉林房协在长春主办了会议，主题为“信心与责任”，强调创新驱动，绿色发展；2023年河北房协在石家庄组织了会议，探讨了房地产市场的智能化和信息化趋势；2024年内蒙古房协在鄂尔多斯主办了会议，主题为“好房子建造”，议题还涉及“一带一路”倡议下的房地产机遇。