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私募资管政策收紧 房企融资难度再增
2017-02-17 15:10:32 更新

中国证券投资基金业协会(下简称“基金业协会”)13日晚间发布《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号-私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目》(简称“4号文”)，规定对投资于房地产价格上涨过快热点城市普通住宅地产项目的私募资产管理计划，暂不予...

炒房成普遍现象 回归居住属性应为房地产税立足点
2017-02-17 15:09:49 更新

国务院近日出台的一份指导意见，明确提出，“支持各地区在房地产税上的探索创新”。一时间，房地产税再成热点话题。房地产税与千家万户的利益高度相关，赞成和反对意见尖锐对立。2003年提出以来，关于房地产税的讨论多年来几乎没有进展。从立法依据到重复征税，从信息缺失...

楼市调控持续发力 多套房家庭不动产投资热情降温
2017-02-13 09:48:53 更新

2017年房贷利率现首轮收紧。近日，北京市银行业自律协会制定的相关公约被曝出，要求各行执行个人住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍，并新增自2月8日起执行二套房贷款期限最长不得超过25年的内容。值得注意的是，这是住房贷款年限在1999年央行调整个人住房贷款...

热点城市房贷或全面收紧 房价可能迎来长周期拐点
2017-02-13 09:43:12 更新

2017年房贷利率现首轮收紧。近日，北京市银行业自律协会制定的相关公约被曝出，要求各行执行个人住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍，并新增自2月8日起执行二套房贷款期限最长不得超过25年的内容。值得注意的是，这是住房贷款年限在1999年央行调整个人住房贷款...

土地严控与区域谣传刺激环京房价冲顶
2017-02-13 09:42:43 更新

环京区域楼市热度并未因受到调控而有所减弱。记者了解到，燕郊，环京区域中大厂、香河等区域房价仍然在上涨。这其中，大厂一手房均价已经逼近3万元/平方米。环京区域购房热潮中仍然不乏投资客。2月4日正月初八，21世纪经济报道记者随销售员来到位于大厂区域内的潮白河孔...

2017年房地产市场五大看点：房地产税将加快推进
2017-02-06 10:54:44 更新

2016年12月举行的中央经济工作会议为2017年楼市定下了“平稳健康发展”的主基调，同时提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，并强调运用金融、土地、财税、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。那么2017年的房地产市...

房屋租赁市场机构化是大趋势 有待政策助力
2017-01-20 11:43:25 更新

北京市政协港澳台侨工作顾问毛大庆认为，租赁市场将形成开发商、二手房中介、专业机构三者并举的局面。毛大庆表示，美国租房市场30%机构化，日本80%机构化，但目前中国机构化不到5%。图/视觉中国1月19日下午，北京三宗出让土地，出让方式要求企业竞报自持面积。2...

北京二手房开年冷热不均 部分大户型报价下调
2017-01-20 11:39:54 更新

冷西北旺天通苑(楼盘资料业主论坛)热龙泽回龙观临近春节，“9·30新政”对于北京二手房市场的影响仍在继续。进入1月，北京二手房成交量继续下滑。据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年1月上半月，北京市二手住宅网签量为6050套，环比2016年12月下半...

抑制房地产泡沫措施频出 住建部培育住房租赁市场
2017-01-16 10:56:23 更新

资料图。中新社记者韦亮摄据中国之声《新闻纵横》报道，在城市工作、生活，谁不希望住有所居，有一盏灯、一扇门、一张床等您回家?但是，在一些热点城市，2016年时，房地产市场曾出现过快、过热上涨。一时间，出现住宅用地拍卖溢价率高、人们排队拿号买房、离婚买房、房价...

北京副市长:楼市调控效果不错 目前政策不会加码
2017-01-16 10:54:50 更新

昨天，北京市人大代表、副市长陈刚在参加丰台区代表团审议时介绍，本市目前对于楼市调控政策不会加码，当前政策效果不错，会根据北京房地产市场运行情况来微调一些政策，例如土地供应方面，来保证楼市和土地价格的稳定。自住房覆盖人群会越来越大“稳”将是今年房地产市场的关...

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