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两会再提取消预售制：人大代表建议提高预售门槛直至现房销售
2022-03-09 09:54:32 更新

在去年多家房企出现债务危机，全国多地楼盘出现烂尾或面临烂尾风险的背景下，今年两会期间再次掀起对“取消商品房预售制”、“实行现房销售”的讨论。据澎湃新闻（www.thepaper.cn）不完全统计，2022年全国两会期间，全国人大代表、民进江西省委会副主委、...

解读｜商品房市场如何更好满足购房者的合理住房需求？
2022-03-08 08:59:54 更新

3月5日，十三届全国人大五次会议开幕会在北京人民大会堂开幕，国务院总理李克强作政府工作报告。对于2022年房地产方面的工作部署，共120余字。工作报告指出，继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发...

政协委员：公摊面积多少是团迷雾，建议取消商品房公摊面积
2022-03-08 08:56:18 更新

“在商品房销售中附加公摊面积是全国普遍现象。最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。”在履职过程中，全国政协委员洪洋发现公摊哪些面积，公摊多少面积都是一团迷雾，只能由开发商“信口开河”，而业主毫无申辩权力。“从来没有哪一个专业机构在业主或第三方专业机构的...

住建部新信号：“稳地价稳房价稳预期”不变 大力推进“新城建”
2022-02-28 10:39:19 更新

近段时间，多地相继释放楼市政策暖风，托底举措接踵而至。市场面亦出现一个重要变化，即1月份70城房价指数环比首次止跌。新的局面下，来自住建部定调尤为重要。  2月24日上午10时，国务院新闻办公室就推动住房和城乡建设高质量发展举行新闻发布会。出席本次发布会的...

《北京市2022年度建设用地供应计划》经市政府批准发布实施
2022-02-28 10:31:27 更新

一、多指标联动强化计划实施  为保持经济平稳健康发展，扎实做好“六稳”“六保”工作，2022年度计划安排建设用地供应总量3710公顷，与2021年持平。加强与耕地占补平衡联动，加快推进各区复耕复垦，新增耕地验收入库指标优先保障供地项目实施。加强与存量国有用...

北京二手房市场回暖，海淀一小区年后不到20天成交15套房
2022-02-25 10:18:29 更新

今年多地房贷政策现宽松，效果已经开始显现。国家统计局近期公布的数据显示，1月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱。在政策宽松从供给端走向需求端的同时，各地楼市也悄然生变，价格、销量以及购房热情均在回暖。以北京市为例，《证券日报》记者实...

[克而瑞]保障性租赁住房不纳入集中度管理，房企能否受益？
2022-02-24 14:08:12 更新

2022年2月8日，中国人民银行、银保监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构加大对保障性租赁住房发展的支持力度。该政策的落地，究竟会对哪些房企产生...

城市更新“典型问题”案例剖析：旧区改造
2022-02-23 15:09:34 更新

本篇将结合近年来所在团队参与的上海、广州、深圳等地的城市更新项目的经验，分享旧区改造的一些典型案例。  为了推进城市更新行动，2021年国家和地方陆续出台了一系列关于城市更新的法规和政策。旧区改造是城市更新的重要内容之一。我国的很多城镇老旧小区建于2000...

2022年1月份70城商品住宅售价环比降势减弱，同比涨幅总体回落
2022-02-21 14:43:27 更新

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城...

2022年首批集中供地中的另8块土地于2月17日成交
2022-02-18 09:15:13 更新

今年北京首批集中供地于2月17日落下帷幕，继2月16日9个地块底价成交后，今天剩余的8个地块进行了现场竞价环节。今年首批供地18个地块中有近一半的地块都设置了竞“现房销售”面积的环节，这让很多人都非常期待大规模“现房销售”的来临。不过，最终大部分地块的竞争...

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