2015 年一季度我市房地产市场运行情况

一、房地产开发投资完成情况

1 季度，全市完成房地产开发投资 681.9 亿元，比上年同期增长 26.8%。其中，住宅投资完成305.1 亿元，增长 10.8%；写字楼投资完成 128.9亿元，增长 21.7%；商业、非公益用房及其他投资完成 247.9 亿元，增长 58.2%。

二、房地产市场供给情况

截至 3 月末，全市商品房施工面积为 10699.1万平方米，比上年同期下降 7.1%。其中，住宅施工面积为 5254.5 万平方米，下降 9.8%；写字楼为1935.4 万平方米，下降 1.2%；商业、非公益用房及其他为 3509.2 万平方米，下降 6.1%。

1 季度，全市商品房新开工面积为 511.9 万平方米，比上年同期下降 2.6%。其中，住宅新开工面积为 218.4 万平方米，下降 26.2%；写字楼为93.3 万平方米，下降 8.3%；商业、非公益用房及其他为 200.2 万平方米，增长 56.7%。

全市商品房竣工面积为 405 万平方米，比上年同期增长 11.8%。其中，住宅竣工面积为 224.5万平方米，增长 26.6%；写字楼为 67.8 万平方米，下降 19.1%；商业、非公益用房及其他为 112.7 万平方米，增长 11.6%。

三、房地产市场销售情况

1 季度，全市商品房销售面积为 204 万平方米，比上年同期下降 21.7%。其中，住宅销售面积为 172.9 万平方米，增长 1.2%；写字楼为 15.2 万平方米，下降 69.8%；商业、非公益用房及其他为15.9 万平方米，下降 59.5%。

四、保障性住房建设情况

1 季度，全市保障性住房完成投资 88.7 亿元。截至 3 月末，全市保障房施工面积为 3157.4 万平方米，其中，1 季度新开工面积为 107.7 万平方米。竣工面积为 195.2 万平方米。

五、房地产开发企业项目资金到位情况

1 季度，全市房地产开发企业项目到位资金为 1252.1 亿元，比上年同期下降 20.4%。其中，金融贷款为 387 亿元，下降 28.4%；自筹资金为352.7 亿元，下降 14.8%；定金及预收款为 315.7亿元，下降 23%。