市统计局 2016年9月我市房地产市场运行情况

一、房地产开发投资完成情况

1-9月，全市完成房地产开发投资2839.2亿元，同比下降7.5%。其中，住宅投资完成1394.5亿元，同比增长0.7%;写字楼投资完成508.7亿元，下降16.6%;商业、非公益用房及其他投资完成936亿元，下降13%。

二、房地产市场供给情况

截至9月末，全市商品房施工面积为12491.7万平方米，同比增长1.3%。其中，住宅施工面积为5660.5万平方米，下降6.1%;写字楼为2427.3万平方米，增长8.9%;商业、非公益用房及其他为4403.9万平方米，增长8.2%。

1-9月，全市商品房新开工面积为2197.4万平方米，同比增长10.6%。其中，住宅新开工面积为900.3万平方米，增长1.4%;写字楼为407.9万平方米，增长1.7%;商业、非公益用房及其他为889.2万平方米，增长27.2%。

全市商品房竣工面积为1163.9万平方米，同比增长9.6%。其中，住宅竣工面积为616.8万平方米，增长7.3%;写字楼为207.9万平方米，增长48.6%;商业、非公益用房及其他为339.2万平方米，下降2.2%。

三、房地产市场销售情况

1-9月全市商品房销售面积为1112.5万平方米，同比增长13.8%。其中，住宅销售面积为649.1万平方米，下降17.5%;写字楼为305.9万平方米，增长1.8倍;商业、非公益用房及其他为157.5万平方米，增长94.4%。

四、保障性住房建设情况

1-9月，全市保障性住房完成投资658亿元，同比增长18%。保障房施工面积为3718万平方米，增长1.8%，其中新开工面积为807.1万平方米，增长72.6%。保障房竣工面积为248.3万平方米。

1-9月，全市自住型商品房完成投资159.7亿元，施工面积为664.2万平方米，其中新开工面积为82.1万平方米。

五、房地产开发企业项目资金到位情况

1-9月，全市房地产开发企业项目到位资金为5527.9亿元，同比增长14.9%。其中，自筹资金为1431.1亿元，下降1.5%;金融贷款为1509.2亿元，增长3.9%;定金及预收款为1647.6亿元，增长46.4%。